夢リフォーム賞が決まりました
10月に募集をさせていただきました、弊社リフォーム企画「わたしの夢リフォーム」は、6組の方からのご応募がありました。検討の結果、堺市にお住まいのK様に決まりましたのでご報告いたします。
K様とはこれから打ち合わせに入り、11月末頃にはリフォーム工事が実現する予定です。
たくさんのご応募、お問い合わせを戴きありがとうございました。
K様ご応募の内容
「わが家には洋間だけで、和室がありません。2階の6畳洋間に母がふとんで寝起きしていますが、板の間が硬くて、畳のある和室に変えて欲しい、と言います。冬も寒そうでなんとかしたい、と思っていますが、まだ築浅（6年）でリフォームにかける予算がありません。30万円くらいならなんとか都合できると思っていますが・・・・※以下省略しました」
K様のご要望をりらいふが頑張って予算内で最高のリフォームを実現いたします！12月初旬には結果をご報告いたしますので、ご期待ください。
K様邸夢リフォーム事例
準備中です
Ｎ様邸夢リフォーム/キッチン・リビング編
浴室編に続いてキッチン・リビング編をご紹介させていただきます。
Ｎ様のご応募内容
『１２年前に買った建売住宅です。私の夢リフォームは、暗くて狭いキッチンと浴室をリフォームしたいです。風通しがよく、明るくモダンなイメージのキッチン・リビングが夢です。浴室の方は、温泉好きな主人の夢で、解放的で広く、高級温泉旅館にでもいるような浴室が望みらしいです（笑い）。』
このご要望に対し、当社が提出させていただいたプラン図をビフォー・アフターでご覧下さい。
上側がリフォーム前で、下側がリフォーム後のプランです。
この図面では分かりにくいかもしれませんが、ビフォー図の右手にあるキッチンを左手に移動させ、空いたスペースに浴室を設けるプランを作りました。このことで、狭かった浴室（１２１６サイズ）を広くて明るくし（１６２１サイズ）、古い浴室のスペースを洗面ランドリーに与えることでそれぞれ約２倍の広さに変貌できるわけです。但し、その分がキッチン・リビングを狭くさせるので、キッチン後方と、玄関部分をそれぞれ４５ｃｍづつ、計９０ｃｍ（４，５㎡）を増築することになりました。これは家相的にもいわゆる【欠け】を無くして吉相にもなります。キッチン側を明るくするため天窓を設ける予定でしたので、わずかな増築とはいえ、正解でした。
↓キッチン側の増築の様子（まだ土台しか出来ていません
キッチン側増築部の傾斜天井に付けた天窓です↑
今回担当した主な当社スタッフです。
●倉本から・・・（写真左）
『Ｎ様のご要望ではどうしても増築が必要と感じました。そこで玄関とリビング後方の、計４，５㎡の増築をご提案しました。これは家相的にも欠けを無くして吉相となります。通気や採光のための開口部は構造に影響が出ないように工夫して極力多くとり、内装の色彩にも配慮した計画を立案しました。設備的には大して苦労はありませんでしたが、全体のイメージから照明計画にはこだわったつもりです。』
●設計・現場管理担当・桑江から・・・（写真右）
『キッチン終端にある柱が構造上どうしても取れなかったので、イメージを損なわぬようモザイクタイルを使い工夫しました。浴室はご主人様のご要望から㈱りらいふ特製・純日本風の木浴槽とタイルの在来工法で施工することになりました。』
↑写真中央に見える柱が取れなかったが・・・下の写真右の丸い柱に変身しました。ＩＮＡＸ製のモザイクタイルを使いました。↓
写真上が珪藻土を塗っているところ。今回は新製品のコルク粒が入っている珪藻土を使用しました。下が石畳風のタイル。キッチン部のみ使用しました。
●キッチン側から見たリビング
ご覧のようにリビング壁上面に採光と風通しのための窓を２ヶ所設けました。広さは以前と変わりませんが明るくなって広く感じるそうです。
施工の様子あれこれ
↑解体中のリビング付近で打ち合わせ中
↑解体が終わったキッチン付近。右側に取れない柱が見えてます
解体して分かった構造の脆弱さを補う意味で、構造用合板など建材と工法で補強。土台とケタ、家の上下に１０cmピッチでネジを打つ。これだけでも耐震性はアップする。
左の写真がそのアップ。
●キッチン・リビングの夢リフォームにかかったご費用
表示しているのは定価です
〇主な設備類
● システムキッチン ・・・クリナップ・クリンレディ Ｉ型２７００・Ｓクラス ￥１，７０８，８７５
収納セット Ｓクラス ￥８４６，７２０
● 窓サッシ ・・・ 掃き出し引き違い１点、引き違い２点、すべり出し窓３点、天窓フィックス（特注）
以上、７点 ￥３６４，２００
● キッチンカウンター・・・ カウンター１点、カウンターガラス（フロスト・グリーン）１点
￥２２３，６００
● 照明器具 ・・・ ＥＮＤＯ（エンドー），ＵＮＩＴＹ（ユニティ）、ダイコーのメーカー３社から、
ダウンライト４点、間接照明４点、ワイヤーライト１点、リビング用照明１点
計￥３２６，７００
● 造作工事 ・・・ 解体、仮設、養生、増築基礎、木工事、外壁サイディング、シール、屋根板金、樋、 各種設備、その他一式
￥２，４３２，０００
● 内装工事 ・・・ 珪藻土、タイル、建具（大建工業製）など ￥４６６，０００
●諸経費 ・・・ ￥３５０，０００
合計、合わせて￥６，７１８，０９５（税抜き） が本来の見積りでしたが、今回の夢リフォームご採用見積り額は・・・
￥４、７００，０００（税抜き） でした
Ｎ様邸夢リフォーム・浴室編
『株式会社りらいふが主催する、【わたしの夢リフォーム】の第一回ご採用例のＮ様邸リフォームが完工しました。Ｎ様の夢リフォームは、明るくモダンな南欧風キッチンとリビング、お風呂は広くて、風通しの良い、“癒しバスルーム”がご希望でした。Ｎ様のご要望から、当社スタッフが全力でプランニングし、この度無事リフォームが終りました。技術的に困難なところがたくさんありましたが、なんとかＮ様の夢リフォームが実現できて苦労も報われた思いです。
Ｎ様の浴室へ寄せる思いは大きく、『とにかく広い浴室で仕事の疲れを癒してくれる空間にしてほしい・・・』というご要望でした。これまでの浴室は１２１６サイズ（１，２ｍ×１，６ｍ）のユニットバスで暗くて狭い上に、唯一ある窓からはお隣のリビングが見える、という状態でした。
それを今回の夢リフォームではＮ様のお好みである【温泉旅館にでも居る】ような雰囲気をテーマにプランニングしました。
当初、浴室はシステムバス（ユニット）でプランするつもりでしたが、Ｎ様のご主人様のご要望から、自然素材の木風呂とタイルという組み合わせでスタートすることになりました。
木風呂と言えば、ヒノキが思い浮かびますが、一般に檜風呂を採用するのは中部から関東方面に多く、関西では高野槙（こうやまき）、さわらなどの材をよく使います。確かにヒノキは建材としては優秀ですが、水に強いのはむしろ槙（まき）やさわらの方が浴槽には向いているようです。しかし、近年ヒノキは市場にあふれるほどありますが、高野槙は流通してくるのは少数で、さわらなどはもうほとんど出で来ないようです。
ヒノキの香りも良いですが、高野槙独特の爽やかな香りはお風呂の楽しみが増すのは保証付です。
タイルなどで作る在来風呂は最近では珍しくなってきました。その理由は、『タイルは冬寒い』、『湿気が家屋に影響しやすい』、『劣化が早い』などが主な理由に挙げられます。
確かにそのような一面も考えられますが、最近のタイルはＩＮＡＸなどのメーカーから、冷たく感じないタイル【サーモタイル】や水はけの良い材質で作られていますので問題は無いと思います。また、デザインもモダンで豊富にありますので柔軟で個性的な演出が可能になっています。
また、浴室の断熱を十分に作る、浴室暖房機を付ける、防水施工をきっちりする、ことで在来の欠点は防げると思います。但し、合成樹脂などで作る工業製品よりは劣化は早いのは否めません。特に天然素材の木風呂はお手入れ（乾燥など）をしていても、１０年～２０年で取替えするような劣化が進みます。
今回のＮ様にもこのようなことはご了解済みです。当社としても在来でリフォームすることはまれであって、通常は各メーカーのユニットバスがメインになっていますが、在来ならではのオリジナリティやほっこりとした温かみは工業製品には無い良さもまた事実ですので、ご要望があれば喜んでお請けいたします。
今回は浴室の通気性や採光のために窓を３つ作っていますので、目隠しとＮ様のご要望である、『温泉旅館にでも居るような・・・』雰囲気を作るのに、窓の外に小さな箱庭を作ってみました。
このことで、お隣との境界が近くてもプライバシーは守れるし、開放感が増します。
最後にＮ様のご主人様からのご感想をいただいていますのでご紹介させていただきます。
『以前は“カラスの行水”で数分でお風呂から上がっていましたが、これが出来てからは３０分くらいは出ないようになりました。休日はよもぎを入れて【ヨモギ風呂】にし、ビール片手に一時間近く入浴を楽しんでいます。浴室の電灯も光量調節が出来るので、少し暗くして箱庭を眺めながらの入浴もおつなもんです。木の香りもすがすがしくて最高です！』
Ｎ様邸夢リフォーム浴室のご費用
以下に「表示するのは定価です。
● 高野槙浴槽 ・・・ １４６０×８００ ￥３８０，０００
● ＴＯＴＯ シャワーセット・インテリアバー・Ｌ型手摺 ・・・ 計￥９６，４００
● ＴＯＴＯ 浴室暖房乾燥機 『三乾王』 ・・・ ￥１４８，０００
● カウンター用御影石 ・・・ ３５０×２０００ ￥５８，０００
● トステム 入口ﾄﾞｱ１、窓サッシ３ ・・・ ￥１２７，６００
● 立川ブラインド ３ヶ所 ・・・ ￥３４，８００
● 施工費 （解体・造作・断熱、防水・左官・タイル・各種設備・目隠し箱庭） ・・・ ￥８９６，０００
● 諸費用 ・・・１２０，０００
合計￥１，８６０，８００（税抜き） が本来の見積りですが、夢リフォームご採用特典としての最終見積り額は・・・
￥１，２８０、０００(税抜き）でご提供させていただきました。
